После завершения программы Льготной ипотеки объем нераспроданного жилья в новостройках России увеличился на 4,2% — с 73,8 миллиона квадратных метров в июле до 76,9 миллиона квадратных метров в сентябре, сообщает РБК со ссылкой на данные Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС).
Рост нераспроданности жилья наблюдается абсолютно по всем регионам России, однако в СФО он самый низкий – за сентябрь 2024 года не распродано 5,817 млн кв. м. Зафиксированный прирост – 0,3%.
Нераспроданное жилье в новостройках складывается из двух компонентов. Во-первых, это непроданные квадратные метры в тех новостройках, где продажи уже начаты. Во-вторых, это площадь квартир в тех проектах, где продажи еще не открыты, но сами проекты признаны как строящиеся. В исследовании учитывается сумма этих двух объемов.
Наибольшее увеличение нераспроданного жилья с момента отмены общедоступной программы льготной ипотеки было зафиксировано в Дальневосточном федеральном округе, где за три месяца объем нераспроданного жилья увеличился на 8,5% — с 4,521 миллиона квадратных метров в июле до 4,905 миллиона квадратных метров в сентябре 2024 года.
Приволжский федеральный округ занимает второе место по росту объемов нераспроданного жилья, где показатель увеличился на 7,4%, составив 11,470 миллиона квадратных метров.
Третье место по увеличению общей площади нераспроданных квадратных метров в новостройках занимает Южный федеральный округ, где зафиксировано увеличение на 5,9% — с 10,744 миллиона квадратных метров в июле до 11,376 миллиона квадратных метров в сентябре.
Источник: «РБК-Недвижимость» на основе данных ЕИСЖС