Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» проанализировали доходность и сроки окупаемости малогабаритных квартир площадью до 32 кв. м в новостройках 70 городов России. Анализ основывался на данных о ценах на жилье и арендных ставках, собранных на платформе Mirkvartir.ru.
Среди сибирских городов лидером по доходности стал Новокузнецк, где малогабаритная квартира приносит 8,1% годовых, а срок окупаемости составляет 12,4 года. В Иркутске доходность ниже – 6,9%, а окупить жилье удастся только за 14,5 лет. Новосибирск оказался на третьем месте с доходностью 6,6% и сроком окупаемости 15,2 года.
В Барнауле, Красноярске и Кемерово показатели схожи: окупаемость квартир варьируется от 17,6 до 17,8 лет. Наименее привлекательными для инвестиций оказались Омск и Томск. В этих городах доходность составляет всего 5,4% и 5,1% соответственно, а срок окупаемости достигает 18,5 и 19,7 лет.
В среднем по России доходность малогабаритных квартир до 32 кв. м составляет 6,4%, а срок окупаемости – 15,7 года.
Фото: Unsplash