Рынок вторичного жилья в сибирских городах показал в 2025 году разнонаправленную динамику, при этом среднероссийский рост составил 5,9%. Согласно исследованию портала «МИР КВАРТИР», Барнаул стал лидером по подорожанию среди крупных городов СФО, а Новокузнецк - единственным, где цены снизились.
Вот как выглядят изменения в крупных городах Сибири:
-
Барнаул: +8,6% (до 127 048 руб./кв. м);
-
Иркутск: +7,0% (до 142 952 руб./кв. м);
-
Красноярск: +5,8% (до 131 646 руб./кв. м);
-
Омск: +4,5% (до 114 352 руб./кв. м);
-
Новосибирск: +4,2% (до 134 218 руб./кв. м);
-
Томск: +3,3% (до 122 327 руб./кв. м);
-
Кемерово: +1,1% (до 110 735 руб./кв. м);
-
Новокузнецк: -4,6% (до 93 249 руб./кв. м).
В целом по стране средняя цена квадратного метра на «вторичке» достигла 124 833 рублей. Эксперты отмечают, что темпы роста замедлились до минимума с 2020 года. Главной причиной стало ужесточение ипотечных условий после отмены льготных программ. Теперь вторичное жильё в среднем на 20% дешевле нового.
Отметим, что абсолютным чемпионом по темпам роста стал Курск, где «квадрат» подорожал на 33,3%. В топ-5 также вошли Ижевск (+18,5%), Пермь (+13%), Череповец (+12,9%) и Севастополь (+12,6%). Столицы не отставали: в Москве рост составил 9,3%, а в Санкт-Петербурге - 12%.
Фото: Freepik
