Примечательна динамика торгов: начальная цена лота составляла символический 1 рубль, однако в ходе конкурентной борьбы стоимость выросла до внушительных 4,75 млн рублей. Договор купли‑продажи планируется оформить до 23 марта.
Речь идёт о «Доме жилом комплекса сооружений станции ново‑Николаевск Алтайской железной дороги» — памятнике архитектуры площадью 263,3 кв. м. На сегодняшний день здание находится в неудовлетворительном состоянии, но у него появился реальный шанс на вторую жизнь.
Победителем аукциона стала компания «Загорские Кварталы». В соответствии с условиями конкурса новый собственник обязан провести полномасштабную реставрацию объекта в течение пяти лет.
Суть программы «Дом за рубль»: Инвесторы могут арендовать или купить историческое здание, находящееся в неудовлетворительном состоянии, и восстановить его за свой счёт. При этом внешний облик дома должен быть сохранён в историческом виде. Программа запущена в октябре 2025 года городским советом Новосибирска. Вместе с покупкой здания инвестор заключает договор аренды земли под ним за 1 рубль в год. Эта льгота действует на весь период реставрации.
Победитель тендера должен в течение двух лет согласовать проект восстановления и завершить работы в течение семи лет.
Новый механизм уже доказал свою эффективность. По аналогичной схеме был реализован соседний объект культурного наследия — здание на улице Якушева, 142. Успешный опыт предыдущих сделок показывает, что государственно‑частное партнёрство способно дать новую жизнь историческим постройкам, сохранив архитектурное наследие города для будущих поколений.
Программа позволяет не только сберечь уникальные здания, но и органично вписать их в современную городскую среду.
Эксперты отмечают растущий интерес инвесторов к подобным проектам: чёткие условия, прозрачные правила и льготные условия аренды делают реставрацию объектов культурного наследия экономически оправданной.
Фото: администрация Новосибирска
