Суд определил судьбу стадиона «Пионер» в Иркутске. Четвертый арбитражный апелляционный суд отменил решение первой инстанции и постановил возвратить землю из частной собственности городу. Защитники «Пионера», пришедшие на заседание, встретили вердикт аплодисментами. Однако главный вопрос остаётся открытым: что будет с самим стадионом?
Дело рассматривал Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа. Свои кассационные жалобы направили администрация Иркутска (которая не хотела принимать участок в казну), Управление капитального строительства (которое продало землю) и предприниматель Владимир Пехтелев (который купил участок). Коллегия судей задавала очень точные вопросы: «В чём экономическая необходимость изъятия стадиона и передачи УКСу?», «Мог ли стадион быть восстановлен?», «Есть ли у спортшколы №7 объекты в этом районе?». В итоге суд оставил в силе постановление апелляционной инстанции.
История конфликта началась в 2017 году, когда «Пионер» приватизировали и передали муниципальному Управлению капитального строительства (УКС) с условием, что до 2027 года участок будет использоваться как спортивный объект. В 2022 году УКС выставил стадион на продажу за 84 млн рублей. Участок купил забайкальский предприниматель Александр Гребнев, а через два месяца перепродал его кемеровчанину Владимиру Пехтелеву. Новый собственник снял стадион с кадастрового учёта и изменил вид разрешённого использования земли под многоэтажную жилую застройку.
Горожане неоднократно выступали против застройки, записывали обращения к президенту и просили власти вернуть стадион. В 2023 году ситуацию взял на контроль Следственный комитет. В 2024 году в дело вмешалась прокуратура, которая потребовала признать незаконным перевод земли под жилую застройку. Иркутский областной суд удовлетворил это требование и обязал Росреестр убрать жилищную застройку из разрешённых видов использования. Затем прокуратура подала иск об истребовании участка в пользу города. В апреле 2025 года Арбитражный суд Иркутской области отказал прокуратуре, но Четвертый арбитражный апелляционный суд в Чите отменил это решение и постановил вернуть землю в казну.
Теперь участок вернут муниципалитету. Но что будет со стадионом — неизвестно. У администрации нет средств на реконструкцию, а жители опасаются, что территория останется пустырём или вновь уйдёт под застройку.
Фото: Даниил Конин / IRCITY.RU
