1 марта на площади Свободы в Барнауле прошёл массовый митинг дольщиков, пострадавших от деятельности компании «Малоэтажная Сибирь». Участники акции — жители Алтайского края, Новосибирской области и Республики Алтай — потребовали возместить ущерб от недостроенного жилья. По данным издания «Прецедент», многие из них оформили льготную ипотеку до введения эскроу-счетов, что позволило застройщику получить деньги до начала строительства.
Следствие оценивает общий ущерб в 170 млн рублей. По предварительным данным, пострадали около 5 000 человек по всей стране. Организатором схемы называют гендиректора «Малоэтажной Сибири» Ивана Заикина, собиравшего миллионные предоплаты, а затем прекратившего контакты с клиентами.
Сообщается, что Заикин был задержан в Барнауле осенью 2024 года и помещён в СИЗО по обвинению в мошенничестве в особо крупном размере (ч. 4 ст. 159 УК РФ). 27 февраля 2025 года Центральный районный суд продлил арест до 8 июня. Параллельно бизнесмен инициировал процедуру банкротства через арбитраж, но суд пока ввёл только реструктуризацию долгов.
По версии следствия, Заикин с 2022 года привлекал средства дольщиков, используя доверие к программе малоэтажной застройки. Однако вместо строительства компания перечисляла деньги между подконтрольными юрлицами. После жалоб клиентов полиция возбудила уголовное дело, но вернуть средства пока не удалось.
Пострадавшие объединились в инициативную группу, чтобы подать коллективный иск. В Роспотребнадзоре напоминают: сделки с недвижимостью без эскроу остаются рискованными, а дольщикам советуют тщательнее проверять застройщиков.
Фото: Денис Никулин
