В марте 2025 года вторичное жилье в Томске и Красноярске стало самым дешевым среди крупных сибирских городов. Согласно исследованию федерального портала «МИР КВАРТИР», средняя цена квадратного метра в Томске составила 119 409 рублей, в Красноярске — 125 823 рубля. При этом оба города вошли в топ-5 регионов России с наибольшим снижением стоимости квартир в целом: в Томске средний лот подешевел на 2,2%, в Красноярске — на 1,9%.
Несмотря на общий рост цен на вторичном рынке России (+0,7% за март), в некоторых сибирских городах наблюдалось снижение. Помимо Томска и Красноярска, удешевление зафиксировано в Новосибирске (–0,8% к стоимости лота) и Омске (–0,3%).
В то же время Барнаул и Иркутск показали значительный рост: в столице Алтайского края квадратный метр подорожал на 1,7% (до 121 434 руб.), а средняя стоимость квартиры выросла на 0,5%. В Иркутске прирост составил 1,2% к стоимости лота и 1,1% к цене за «квадрат».
За три месяца года вторичное жилье в России подорожало, но темпы роста замедлились: если в 2024 году прирост за аналогичный период составил 3%, то в этом — лишь 2%.
Аналитики связывают умеренный рост цен с высокими ипотечными ставками, которые сдерживают активность покупателей. Тем не менее, даже небольшое увеличение стоимости жилья в текущих условиях эксперты считают позитивным сигналом для рынка.
Фото: Unsplash
