Самые дорогие в Сибири земельные участки расположены на Алтае, выяснили в своём исследовании специалисты «ЦИАН.Аналитики». Причём и в Алтайском крае (3 место), и особенно в Республике Алтай (1 место). Между ними поместилась Иркутская область.
Земельные участки в Республике Алтай ушли в большой отрыв – сотка земли здесь в среднем стоит 592 тысячи. Это всего лишь вдвое дешевле, чем в Москве (там 1 млн 214 тысяч рублей). Причем республика – единственный регион в Сибири, где земля подорожала и по сравнению с прошлым годом, и с январём нынешнего (+5 и +1% соответственно).
Далее идёт плотная группа сразу из семи регионов, от Иркутской области и Алтайского края вверху (396 и 378 тысяч рублей) до Томска и Красноярска (332 и 325 тиысяч рублей за сотку). Причём Иркутская область – лидер по падению цены на землю, -10% с лета 2024 года и -13% с зимы нынешнего.
В самом низу рейтинга Кемеровская область и Республика Хакасия, в них земельные участки стоят 266 и 225 тысяч рублей за сотку.
Полная таблица по Сибири (так же как и по другим округам) опубликована здесь.
По России средняя цена сотки земельного участка выросла за год на 3%, показав самый большой рост в Забайкальском крае, +36%. А вот самое большое падение зарегистрировано в соседней с СФО Курганской области, там земля подешевела почти на треть, -29%.
Аналитики считают, что вступивший в марте в силу федеральный закон ФЗ №307, устанавливающий трехлетний срок освоения земельных участков, может снизить инвестиционный спрос, а значит и цены на рынке.
Фото: «Сибирский.Новостной»
