Абакан возглавил рейтинг городов России по доходности вложений в недвижимость, сообщает «РИА Новости». По итогам трёх лет доходность с учётом сдачи жилья в аренду составила 25,3%, без аренды — 19,8%. В тройку общероссийских лидеров также вошли Оренбург (20,2%) и Челябинск (16,4%).
Среди сибирских городов высокие показатели у Горно-Алтайска — 13,1% (10-е место в России) и Иркутска — 6,6% (38-е место). Далее: Красноярск (6,6%), Барнаул (6,4%), Омск (6,3%), Томск (4%), Новосибирск (2,8%), Кемерово (0,1%).
В аутсайдерах российского рейтинга оказались Орёл (-1,8%), Якутск (-2,1%) и Калининград (-2,9%).
Доходность недвижимости рассчитывалась Центром экономических исследований «РИА Рейтинг» за три года (2023–2025 годы) от прироста стоимости однокомнатной квартиры и сдачи её в аренду. По этому показателю произведено ранжирование регионов. В расчётах учитывались выплаты НДФЛ, ЖКУ, взносы на капитальный ремонт и налоги на имущество физических лиц. Среднегодовая доходность рассчитана с учётом потребительской инфляции. В рейтинг включены административные центры субъектов РФ, по которым доступны данные официальной статистики.
Фото: GigaChat
