Красноярский край стал единственным регионом Сибири, вошедшим в первую десятку рейтинга доступности ипотечных платежей в России. Исследование подготовил Центр экономических исследований «РИА Рейтинг».
Красноярский край занял десятое место с результатом 31,0%: средний платёж — 61,4 тыс. руб., кредит — 3,9 млн. Следом среди сибирских регионов идут Иркутская область (35,4%, 61,4 тыс. руб., 3,9 млн) и Кемеровская область (37,0%, 55,1 тыс. руб., 3,5 млн). Далее — Томская область (40,1%, 63,3 тыс. руб., 4,0 млн), Новосибирская область и Хакасия (по 41,3%), Омская область (46,7%) и Алтайский край (46,3%).
Худший результат в Сибири — у Тувы: платёж по ипотеке здесь составляет 54,2% зарплаты двух работающих (77,3 тыс. руб. при кредите 4,9 млн). Второй снизу — Республика Алтай (45,1%, платёж 63,5 тыс. руб., кредит 4,0 млн). По России средний платёж — 71,0 тыс. руб. при кредите 4 млн.
В среднем по стране на ипотеку уходит 38% зарплаты семьи из двух человек. В пяти регионах показатель превышает 60%. Лидеры по доступности — Чукотский автономный округ (20,1%), Ингушетия (22,9%) и Магаданская область (23,0%), далее идут Ямало-Ненецкий автономный округ (23,2%) и Мурманская область (24,6%). Аутсайдеры — Дагестан (90,3%) и Калмыкия (81,7%); ещё в трёх регионах — Северной Осетии, Кабардино-Балкарии и Крыму — платёж превышает 60% зарплаты двух работающих.
Соотношение платежей по ипотеке и средних зарплат рассчитывалось на основе аннуитетных платежей по фактическим кредитам за последние три месяца к средней чистой зарплате двух работающих за 12 месяцев — с августа 2025 года по июль 2026 года — по полному кругу организаций. Для расчёта платежа брались фактические ставки, сроки и размеры кредитов, соответствующие августу 2026 года. Данные — Центробанка РФ и Росстата.
Фото: ИИ
Читайте наши материалы в Дзене
