Аналитики федерального портала "МИР КВАРТИР" зафиксировали значительное замедление роста цен на первичном рынке жилья. В апреле 2025 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках по стране увеличилась всего на 0,5%, что в три раза меньше мартовского показателя (1,4%). При этом число городов с падающими ценами увеличилось на пять.
Наблюдается разнонаправленная динамика по регионам. Из 70 исследуемых городов в 51 зафиксирован рост цен, в 16 - снижение, а в трех стоимость осталась неизменной. Сибирские города показали неоднородную картину: от снижения на 0,7% в Новосибирске до роста на 1% в Кемерово и 0,9% в Новокузнецке.
Средняя стоимость квартир (лота) также демонстрирует разнородные тенденции. В 39 городах цены выросли, в 29 - упали, в двух остались стабильными. В Сибири наиболее заметный рост отмечен в Новокузнецке (+2,7%), Барнауле (+1,3%) и Кемерово (+1,2%), тогда как в Томске, Омске и Красноярске зафиксировано снижение на 0,6-0,8%.
Эксперты связывают апрельское замедление цен с несколькими факторами: сезонным снижением покупательской активности, исчерпанием предыдущего ценового импульса и более осторожной позицией застройщиков в преддверии летнего строительного сезона.
Фото: Unsplash
