Федеральный портал «МИР КВАРТИР» провёл анализ годовой динамики цен на новостройки в 70 городах России с населением свыше 300 тысяч человек, включая ключевые города Сибири. Исследование охватывало период с октября 2024 по октябрь 2025 года и показало, что спрос на строящееся жильё остаётся высоким даже при ограниченном предложении.
В Сибири сильнее всего подорожали квартиры в Кемерове. Стоимость квадратного метра выросла на 14,8%, а средняя цена квартиры достигла 7,99 млн рублей.
Изменения цен по другим городам региона выглядят следующим образом:
- Томск – +12,4%, 8,86 млн рублей
- Новокузнецк – +12,1%, 7,8 млн рублей
- Барнаул - +9% , 7,64 млн рублей
- Омск – +8%, 8,46 млн рублей
- Новосибирск - +7,4%, 8,31 млн рублей
- Красноярск – +6,7%, 8,17 млн рублей
- Иркутск – +3,5%, 8,38 млн рублей
«Даже при высокой ключевой ставке новостройки сохраняют привлекательность для покупателей, что отражается на росте цен и ограничении средних площадей квартир», – отметил Павел Луценко, генеральный директор портала «МИР КВАРТИР».
На уровне всей России максимальный рост стоимости на первичном рынке за год зафиксирован в Севастополе (+33,9%), а в Махачкале цены, напротив, стали ниже (–3,7%).
Фото: freepik
