Диана Полянская, мама троих непоседливых мальчишек, счастлива. Первый шок от решения квартирного вопроса после вручения сафьяновой коробочки с ключами от «трешки» у бывшей обитательницы комнаты в аварийной гостинке, прошел, и она, уже успокоившись, рассказала, что новое во всех смыслах жилище уже видела. Более того, семья даже смогла выбрать квартиру из всех 46 в свежепостроенном доме на улице Лауреатов, 58. Диана, сотрудница пожарной части в Оганере, объяснила, что теперь осталось только организовать переезд, и от помощи в нем точно бы не отказалась. А Александру, Тимуру и Артему, соответственно, 2, 4 и 6 лет от роду, все эти высокие материи, которые обсуждали на первой открытой церемонии вручения ключей новоселам в Норильске, были не так интересны, и они затеяли вполне понятные детворе догонялки. Понятно, что после однокомнатной клетушки, купленной родителями когда-то на маткапитал в гостинке, им будет в новой квартире раздольнее.
Многодетная семья Полянских готова въехать в новую квартиру
Строительство в Норильске многоквартирных домов, особенно, за бюджетный счет – событие, без преувеличения, невероятной редкости и щедрости. Но вполне объяснимое с точки зрения плана реновации северного города, внимание к которому приковано на федеральном уровне. Как отметил губернатор Красноярского края Михаил Котюков, массового многоэтажного строительства в Норильске не было уже тридцать лет. А тут еще и предназначены эти первые 184 квартиры в новых домах исключительно для очередников на улучшение жилищных условий по социальному найму, многодетным норильчанам, лицам с ОВЗ и тем, кого переселяют из аварийного и ветхого жилья по муниципальной программе.
- Мы начинаем заселять первые четыре дома, построенные по реновации с участием бюджетов всех уровней, на улицах Лауреатов и Спортивной. Постепенно, посмотрим, чтобы были удовлетворены все социально уязвимые категории населения. Это очень значимый проект для Норильска, потом уже будем рассматривать и предоставление жилья в нем и дефицитным муниципальным специалистам. Более того, недалек тот день, когда потребуется иметь свободный подвижный жилфонд - в городе только на сегодня девять аварийных многоэтажек, которые в перспективы так или иначе придется расселять. И планируем переходить к постройке еще трех новый многоэтажных домов в этом году, - рассказал мэр Норильска Дмитрий Карасев.
Для Норильска торжественное вручение ключей от новых квартир действительно торжественое событие
27 семей, которые первыми получили ключи, по меткому выражению градоначальника «первые ласточки», это просто те, кто смог добраться в этот ветреный и морозный день до спортхолла «Айка», хотя коробочек с ключами было заготовлено 29. А вот кто точно не имел права игнорировать церемонию, так это спикер Норильского горсовета Александр Пестряков: депутаты только накануне внесли изменения в муниципальное законодательство, позволяющее давать в социальный найм жилье очередникам по потребности в квадратных метрах, правильнее сказать, «по совести». Немалое количество переселенцев из аварийного жилья жили на мизерных «квадратах», а предоставлять им взамен большую жилплощадь - вступать в конфликт с законодательными нормами. Да и построенные дома – сплошь более комфортные и просторные по сравнению с советским жилищным наследством Норильска.
Корреспондент «Сибирского.Новостного» воочию убедился в этом, побывав накануне в ожидающем новоселов двухподъездном шестиэтажном доме на улице Лауреатов. Первые этажи специально устроены таким образом, чтобы было удобно маломобильным гражданам, там и квартиры соответствующе подготовлены – с широкими коридорами увеличенной площади, пандусами. Теплые полы, безопасные стеклопакеты, уютные квартиры на любой вкус – одно-двух-трехкомнатные (в 6 одинаковых новостройках на 46 квартир – 24 «однушки», 12 – «двушки» и 10 «трешек») без мебели, но с чистовой отделкой и всеми коммуникациями – заезжай и живи! Лифты отдраены так, что жить можно начинать прямо в них, за системами видеонаблюдения следит консьерж. А еще в каждой квартире на подоконнике радиоприемник – эдакий комплимент от застройщика. Рядом по Лауреатов готовится принимать новоселов дом-близнец. По первому ощущению – для Норильска – жилье премиум-класса.
К консъержам Норильску еще только предстоит привыкнуть
Коммерческое многоэтажное строительство в Норильске, в силу изолированности территории и повышенных требований при строительстве из-за жесточайшего арктического климата и условий вечной мерзлоты, рыночного смысла, вероятно, не имеет. Еще в ходе строительства этих-то домов «с нуля» приходилось слышать оценки, что себестоимость квадратного метра достигает 400 тысяч рублей. Получается, стандартная однокомнатная квартира теоретически могла бы обойтись покупателю не менее чем в 12 миллионов рублей. Поэтому норильчане, у кого есть такая возможность, предпочитают решать свой квартирный вопрос «на материке». А весь жилфонд Норильска в свободной продаже и обмене – советское и раннее постсоветское наследие.
Поэтому Комплексный план развития Норильска, появившийся пять лет назад, и реализуемый федеральными, краевыми и муниципальными властями при поддержке компании «Норникель», как минимум в части перспективы массового строительства жилья на южном Таймыре – единственное решение квартирного вопроса у норильчан, стоящих на учете в целях улучшения жилищных условий. Пусть даже в варианте социального найма или временного проживания или маневренного фонда или служебного жилья. На подходе, кстати, вторая часть первого многоквартирного захода, исполняемого при участии «Норникеля» и за счет компании.
- Скоро мы передадим Норильску под те же цели свои четыре многоквартирных дома, в двух из которых и число квартир больше, но комфортность проживания останется не менее высокой. Степень готовности этих домов в центральном Норильске – финишная, - рассказал участник первой церемонии вручения ключей новоселам северного города вице-президент – директор Красноярского представительства «Норникеля» Сергей Ткаченко.
Фото автора.
