Аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР» подвели итоги июля на вторичном рынке жилья в 70 крупнейших городах России. Среди сибирских городов наибольший рост цены квадратного метра показал Барнаул (+2,2%), а самое дорогое жильё – в Иркутске, где «квадрат» стоит почти 154 тысячи рублей. В целом по стране вторичка снова начала дорожать после двух месяцев стагнации и снижения.
В июле 2026 года средняя цена квадратного метра на вторичном рынке России выросла на 0,9% и достигла 132 880 рублей. Квартиры подорожали в 54 из 70 крупнейших городов, подешевели – в 16. Как отмечают эксперты портала, рост за месяц оказался равен росту за весь II квартал. После того как с апреля по июнь на рынок выбросили много новых объектов, цены остановились, но к июлю прежняя динамика восстановилась.
Среди восьми сибирских городов, попавших в исследование, распределение мест выглядит так:
- Иркутск – 153 876 руб./кв.м, рост за месяц +1,4%
- Новосибирск – 139 107 руб./кв.м, +1,0%
- Красноярск – 139 089 руб./кв.м, +0,2%
- Барнаул – 138 448 руб./кв.м, +2,2%
- Томск – 132 454 руб./кв.м, +1,8%
- Омск – 119 622 руб./кв.м, +0,9%
- Кемерово – 112 934 руб./кв.м, –1,0%
- Новокузнецк – 91 880 руб./кв.м, –1,3%
Разрыв между самым дорогим городом Сибири Иркутском и самым доступным Новокузнецком превышает 61 тысячу рублей за квадратный метр – почти в 1,7 раза. При этом Барнаул, занявший 20-е место в общероссийском рейтинге, показал наибольшую динамику среди всех сибирских городов, уступив по темпам роста лишь Вологде (+3,3%), Московской области (+3,1%), Брянску (+2,7%), Чите (+2,6%) и Ярославлю (+2,6%).
В целом все сибирские города, кроме Кемерова и Новокузнецка, продемонстрировали положительную динамику. Кемерово и Новокузнецк оказались среди 16 городов, где цены снизились.
По данным аналитиков, вторичное жильё в России остаётся привлекательным для покупателей из-за ценового преимущества перед новостройками: в среднем квартиры на вторичном рынке дешевле на 19%.
Фото: магнифик
