Проверить все дома на улице Лауреатов – так решили в Администрации города Норильска после жалоб в соцсетях и мессенджерах на дом под номером 51, где, по утверждениям местных жителей, наклонился четвертый подъезд.
Все стабильно
Первым в списке второй покосившийся дом на улице Лауреатов. Теперь под номером 51, до этого был 47-й. В комиссию вошли чиновники, представители управляющей компании и эксперты.
Полный отчет по дому на Лауреатов, 51 будет готов в течение 7 дней, но некоторые выводы озвучил заместитель главы города по городскому хозяйству Андрей Добровольский.
«За этим домом ведется мерзлотный контроль специализированной организацией. Договор на это заключен с управляющей компанией. На данный момент конструкции дома находятся в ограничено-способном состоянии. Это не значит, что дом может внезапно обрушиться. Его дальнейшая эксплуатация возможна при надлежащем техническом обслуживании. При визуальном осмотре специалистами мерзлотной организации, а также работниками управления городского хозяйства, кренов не выявлено. Деформационный шов в нормальном состоянии, — он заделан, обшивка не вылетает, все герметично и стабильно», — заверил Добровольский.
Наклон присутствует, но его наличие главный по городскому хозяйству в Норильске объяснил недоработкой строителей. Сейчас, причины, чтобы переживать за состояние этого дома, отсутствуют-добавил чиновник.
Этот стык появился при строительстве дома
Пациент скорее болен
Хорошо, но фраза «в ограниченно-способном состоянии», звучит двояко.
«В ограничено-способном состоянии — значит, присутствуют дефекты и повреждения, которые привели к снижению несущей способности, однако при этом отсутствует опасность внезапного разрушения. Также исключен риск потери устойчивости или опрокидывания. Эксплуатация таких зданий возможна при должном контроле технического состояния и проведения мероприятий по восстановлению, либо усилению всех конструкций», — пояснил Андрей Добровольский.
По словам чиновников, дом на Лауреатов,51 не опасен для жизни
По заверениям чиновника, на Лауреатов,51 сейчас проведут естественное проветривание надлежащего качества, при котором скорость воздушного потока будет обеспечена для сезонного промерзания. Также в управляющей компании займутся устранением всех возможных утечек и протечек из домовых коммуникаций, в том числе и аварийных, а также ликвидируют все перемерзания. Дескать, это и будет надлежащее техническое состояние, которого достаточно, чтобы фундамент дома был в работоспособном состоянии.
Если все вышесказанное немного перефразировать, то у дома на Лауреатов,51 имеются некие хронические заболевания, и что-то из повседневной жизни и рациона придется исключить. Но при должной терапии и систематическом лечении, жить будет долго.
На те же грабли
Подобная ситуация была с четвертым подъездом дома на улице Лауреатов,47, о чем «Сибирский. Новостной» уже рассказывал.
Коротко: весной прошлого года жители начали бить тревогу, что строение наклонилось. В начале лета получили ответ от чиновников и экспертов, что все хорошо и безопасно, мол, жить можно. В июле 2025 года провели экспертизу, зафиксировали-таки тот самый наклон и в августе за 3 дня всех спешно расселили. А не приключится ли и с 51-м домом точно такая же ситуация?
«В доме на Лауреатов,47 крен был виден визуально, и, ко всему прочему, там из деформационного шва вывалилась обшивка, а на верхних этажах здания имелось расхождение между стенами до 30-50 сантиметров. На Лауреатов,51 ничего этого нет», — успокоил Добровольский.
Дом на Лауреатов, 47 изначально сдали со строительным браком
Дескать, 47-й дом изначально был сдан со строительным браком, — тем самым креном, и там устанавливались промораживающие устройства. На Лауреатов,51 искусственная проморозка не проводилась, дом был на естественном проветривании, чего было достаточно для нормальной эксплуатации.
Официально и всерьез
Как утверждают чиновники, жалобы на состояние дома на Лауреатов,51 появились только в социальных сетях. Сами жильцы неохотно идут на контакт, но один из них рассказал, что у некоторых собственников трещины и другие дефекты в квартирах все же присутствуют.
«У одного соседа отошел весь кафель, пошли какие-то трещины на потолке, с окон сквозняк появился. При этом он живет на нижнем, а не на верхних этажах. Так ли это, своими глазами не видел», — на правах анонимности рассказал один из жильцов четвертого подъезда на Лауреатов,51.
В некоторых квартирах стали появляться странные трещины
В этой ситуации жильцам дома надо не в социальных сетях и мессенджерах писать, а оформлять официальные обращения.
Фиксировать все трещины и другие аномалии в квартирах, после чего обращаться в управляющую компанию. Затем «стучаться» в Межведомственную комиссию по признанию жилого помещения, либо дома аварийным. Только после этого проведут визуальный осмотр и, если этого будет недостаточно, мэрия вправе заключить договор на проведение детальной экспертизы строительных конструкций специалистами сторонней организации, у которой есть лицензия на такие виды работ. Без официальных обращений сделать этого чиновники не могут, поскольку придется отвечать за нецелевое расходование бюджетных средств. Таков порядок.
Возможно, жильцы из дома на Лауретов,51 сознательно не поднимают шумиху, поскольку у них перед глазами пример соседей из четвертого подъезда на Лауреатов,47. Там выселенные семьи до сих пор не получили ни жилья, ни компенсаций и теперь будут доказывать свое право на это в судах.
Тотальный контроль
Как выяснилось, почти все дома на Лауреатов строились по одной и той же схеме — сначала возводили основную многоэтажку, а через несколько лет к ней пристраивали еще один подъезд. Потому городские чиновники и решили проверить все МКД на этой улице.
Четвертые подъезды к домам на улице Лауреатов пристраивали через несколько лет
Вообще сейчас в Норильске на особом контроле более 110 домов. За ними ведется мерзлотный и технический контроль. Там установлены термокосы – оборудование с датчиками для автоматизированного температурного мониторинга многолетнемёрзлых грунтов. Данные от них в онлайн-режиме поступают в систему, где все это анализируется и просчитывается.
Не исключено, что после проверок на улице Лауреатов в полку таких домов будет прибавление.
Фото: автор, социальные сети
