В Норильске второй месяц не начинается активная фаза работ по сносу аварийного четвертого подъезда на улице Лауреатов, 47. Сейчас в вялотекущем темпе идет разбор кровли, хотя это строение должны были демонтировать ещё до конца 2025 года. Помимо этого, своей очереди на «ликвидацию» ждёт ещё более десятка домов в центральном Норильске, а также в удалённых микрорайонах Кайеркан и Талнах.
В отличие от зданий на материке, в Норильске аварийные дома — это полноценные многоэтажки, построенные 30 и более лет назад. Здания, по сути, доступны для всех желающих, часто они никак не огорожены. Это «лакомое» место для детских шалостей или «дружественных» посиделок маргинальных элементов. Где гарантия, что такие игры и визиты когда-нибудь не закончатся трагедией? Да и много лет кряду эти дома предоставлены сами себе — никто их не обслуживает и особо не контролирует, потому из относительно безопасных они в любой момент могут переквалифицироваться в смертельно опасные.
В чем причина такой нерасторопности, разбирался «Сибирский. Новостной».
В Норильске сноса ждет больше десятка аварийных домов.
Дома-призраки
На данный момент на официальном сайте администрации города Норильска размещён список аварийных домов, в нём 18 позиций. Ещё один перечень имеется на сайте «ДОМ.МИНЖКХ», там 12 строений. Сопоставили, проверили и выяснили, что от некоторых зданий остались лишь основания, другие — всё ещё здравствуют. В итоге, по нашим подсчётам, в Большом Норильске сейчас 14 «призраков».
В Норильске по данным на 2026 год насчитывается около 860 многоквартирных домов (МКД). Из них 110 домов — в ограниченно-работоспособном состоянии, которые находятся на постоянном контроле и которые в любой момент могут перейти в разряд аварийных, как совсем недавно произошло с очередным пристроенным подъездом.
Со списком аварийных домов в Большом Норильске можно ознакомиться на официальных сайтах.
Между тем, некоторые из этих домов ждут своей очереди более 20 лет, — к примеру, один из корпусов дома на улице Мира,7 был признан аварийным еще в 1999 году.
«В первоочередном порядке демонтируются дома, где имеется реальная угроза обрушения. Например, как в аварийном подъезде на Лауреатов,47. Остальные здания просто ждут своей очереди, а некоторые из них и вовсе можно вернуть к жизни, - реконструировать, — корпус на Мира,7 один из таковых. Было бы на то желание и финансирование», — пояснил «Сибирскому. Новостному» директор НПО «Фундамент» Али Керимов».
Еще один нюанс, — ветхие и расселённые дома – это потенциальные участки для строительства новых, коих, по словам главы города Дмитрия Карасева, до 2035 года должно появиться около 80. Вопрос, а где их строить, если нет свободного места.
Сегодня, завтра, послезавтра
Падающий подъезд на Лауреатов,41 должны были снести еще до конца декабря 2025 года.
Подряд на снос достался ООО «Альянс». Компания «прописана» в городе Челябинске, основная сфера деятельности — строительство жилых и нежилых зданий. Работает с 2018 года и за это время засветилась от Самары до Сахалина, часто получает контракты в районах Крайнего Севера или приравненных к ним. В Норильске появилась летом прошлого года и забрала два контракта на ликвидацию несанкционированных свалок.
Цена вопроса для бюджета — более 24,3 миллиона рублей. Срок исполнения был до 28 декабря 2025 года, но работы так и не начались. Тогда в мэрии заявили, что «ликвидация» начнётся в январе текущего года, но на дворе уже февраль, а воз и ныне там. Почему и в чём причина такой медлительности, «Сибирский.Новостной» поинтересовался у заместителя главы города по городскому хозяйству Андрея Добровольского.
«Приступили к разбору кровли. Другая техника, в том числе высотная, например, краны, находится на актировке, то есть она попросту не может работать в условиях чересчур низких температур — разрешено от -20 до -30 градусов Цельсия. Подрядчик ждёт подходящей погоды, тогда и начнутся активные работы», — пояснил Добровольский.
При этом за срыв сроков «Альянс», как того требует закон, по словам Добровольского, уже получает штрафы.
Отметим, что помимо потенциальной опасности этот подъезд — ещё и камень преткновения для 36 семей, которые некогда в нём проживали. Пока строение не снесут под ноль, бывшие жильцы не могут обратиться в суд, чтобы получить компенсации за утраченное жильё.
И ещё. Пенять на погоду где-где, а в Норильске глупо — мороз и стужа тут были всегда, и к такому климату надо было готовиться. Да и с первых дней года в городе держалась вполне комфортная температура до -25…-27 градусов, так что вполне можно было активно поработать, а потом уйти на паузу.
Прокурорский контроль
Как выяснил «Сибирский. Новостной», в конце ноября прошлого года «Альянс» забрал еще один тендер, — на демонтаж аварийной девятиэтажки на улице Лауреатов,75. Начальная стоимость по этому контракту была почти в 62 млн рублей, но поставщик, который на конкурсе был в единственном лице, наверное, по доброте душевной подвинулся более чем на 25% и подписал договор почти за 46.2 млн. К чему такая щедрость, непонятно, но на поприще госконтрактов это негативный маркер, который может свидетельствовать о ненадлежащем исполнении заказа.
Контракт на демонтаж дома «подешевел» более чем на 25%.
Этот дом тоже с «историей». Аварийным его признали в 2021 году, к 2023 расселили и забыли. Однако в прошлом году про него вспомнили в прокуратуре Красноярского края, проверили и выяснили, что окна и подъезды этой «заброшки» открыты и доступны всем и вся. К слову, сейчас там аналогичная ситуация, лишь на прошедших выходных установили хлипкий забор.
Потенциально опасный объект никак не огорожен и доступен для всех желающих.
Заместителю главы города по городскому хозяйству Андрею Добровольскому тогда внесли представление, в ответ в мэрии обвинили во всем вандалов и пеняли на отсутствие средств на снос. Прокуроры эти доводы не приняли и пошли в суд с требованием демонтировать опасное строение в течение шести месяцев после вступления решения в силу. Суд удовлетворил иск в полном объеме, отвергнув объяснения чиновников про вандализм и «денег нет». Официальный релиз об этом в надзорном ведомстве разместили 25 ноября прошлого года, а уже 27 ноября был заключен контракт. Справедливости ради, в 2025 году по программе реновации на «ликвидацию» аварийных и ветхих строений не было предусмотрено ни рубля.
В 2025 году средства на демонтаж аварийных домов не выделялись.
Снести эту многоэтажку подрядчик должен до 31 марта текущего года. На данный момент никаких работ там не ведется, не уложатся в срок пойдут штрафные санкции не только в адрес «Альянса», но и в сторону мэрии за неисполнение решения суда, которое контролирует прокуратура.
Что дальше?
Помимо аварийного дома и подъезда на Лауреатов, которые перекочевали из 2025 в текущем году, по заверениям мэра Карасева, будет заключен контракт на снос девятиэтажки по улице Московская,31. Что касается остальных МКД, то они, по всей видимости, просто будут ждать своего часа.
Этот корпус дома на улице Мира,7 был признан аварийным еще в 1999году.
По комплексному плану социально-экономического развития Норильска, который утвержден Правительством РФ в 2021 году, на снос аварийных домов предусмотрено еще более 1 млрд рублей, львиная доля этих средств – около 720 млн рублей –это деньги «Норильского никеля». Вот только эти средства «размазаны» на 8 лет, — до 2033 года. Но где гарантия, что с этими зданиями не случится какая-то беда или трагедия с человеческими жертвами и тогда в спешном порядке придется сносить все и сразу, что очень больно ударит по бюджету.
